“Chị vào kiểm tra bình nóng lạnh chút thôi mà”, giọng bà chủ vang lên ngay sau tiếng chìa khóa xoay trong ổ, lúc tôi còn đang ngủ trưa với cái quạt cây kêu rè rè.
Tôi bật dậy, tay còn cầm điện thoại đang phát nhạc dở. Trong đầu tôi chỉ có một câu hỏi: nếu mình không thức kịp thì sao? Cảm giác bị nhìn thấy lúc mình không chuẩn bị là thứ khó nuốt nhất khi ở trọ.
Tôi ngồi lại hết buổi chiều hôm đó để nghĩ xem mình nên làm gì. Dưới đây là mấy bước tôi đã làm, kể cả chỗ tôi làm hớ.
Ngồi bình tĩnh lại và ghi ra chuyện gì vừa xảy ra
Việc đầu tiên không phải là nhắn tin chất vấn. Tôi lấy sổ tay, ghi lại giờ bà chủ mở cửa, bà nói gì, bà ở trong phòng bao lâu, có mở tủ hay đụng vào đồ của tôi không. Tôi cũng nhìn lại cửa phòng: xem có khe hở nào nhìn được từ ngoài vào chỗ tôi để laptop và ví không.
Việc thứ hai là đọc lại hợp đồng thuê trọ tôi đã ký ở phòng trọ trên đường Nguyễn Văn Công, phường 3, quận Gò Vấp, gần trường Đại học Công nghiệp TP.HCM. Tôi không rành luật, nên tôi chỉ đọc để trả lời một câu: giấy tờ có ghi gì về việc chủ trọ được vào phòng khi nào không. Hợp đồng của tôi ghi mỗi tháng bà đến thu tiền một lần, và phải báo trước khi vào sửa chữa gì đó. Nhưng nó ghi kiểu chung chung, không nói rõ là báo bằng cách nào, trước bao lâu.
Đây là chỗ tôi làm sai và nhận ra liền: tôi từng ký hợp đồng mà không đọc kỹ mục này. Tôi chỉ nhìn giá thuê và tiền cọc. Sau này tôi mới thấy mấy dòng nhỏ xíu ở cuối trang mới là thứ đáng để hỏi trước khi ký.
Nhắn tin cho chủ trọ ngay trong buổi chiều hôm đó, giữ thái độ lịch sự
Tôi không gọi điện vì sợ to tiếng. Tôi nhắn tin, mở đầu bằng câu cảm ơn vì bà đã kiểm tra bình nóng lạnh giùm, rồi mới nói cảm giác của mình. Tôi viết đại ý: con hiểu bà cần kiểm tra, nhưng con mong bà báo trước để con sắp xếp, vì con có thể đang ngủ hoặc đang thay đồ. Tôi nhấn mạnh một câu: nếu bà cần vào gấp vì sự cố điện nước thì con không phản đối, chỉ xin một cuộc gọi trước vài phút.
Tin nhắn đó dài hơn tôi tưởng. Tôi đọc lại ba lần, xóa mấy câu có vẻ trách móc, và bấm gửi. Bà chủ nhắn lại ngay, kiểu “bà tưởng con đi học”. Tôi không tranh cãi chuyện bà tưởng hay không, tôi chỉ chốt lại một câu: từ giờ con mong có thông báo trước.
Chủ động hỏi mấy đứa bạn cùng dãy trọ xem có ai bị vậy không
Tôi sang phòng đứa bạn cùng xóm trọ, kể lại chuyện, và nghe được mấy ca còn khó chịu hơn. Có bạn bị chủ trọ vào phòng lấy đồ của phòng khác, có bạn bị mở cửa lúc đang học bài, có bạn phát hiện quạt bị tắt khi mình đang ngủ. Điểm chung là tụi tôi đều không dám nói vì sợ bị đuổi, sợ mất cọc, sợ mang tiếng.
Nghe xong tôi mới thấy chuyện của mình không lẻ loi. Và tôi cũng ngộ ra một điều: chủ trọ có thể giữ chìa khóa dự phòng, chuyện đó tôi không ngăn được. Thứ tôi có thể làm là quy định rõ bằng miệng và bằng giấy, để lúc cần còn có cái để nhắc lại.
Soạn một tờ giấy nhỏ nêu rõ mong muốn, hai bên cùng ký
Tôi đánh máy một tờ A4 gọn gàng, ghi đúng ba điều: thứ nhất là báo trước qua điện thoại hoặc zalo khi cần vào phòng; thứ hai là nếu vào vì sự cố khẩn cấp thì nhắn lại sau; thứ ba là không tự mở tủ, không đụng vào đồ cá nhân. Tôi không viết bằng giọng ra lệnh, tôi viết bằng giọng thỏa thuận, và để sẵn chỗ cho bà chủ ghi thêm nếu bà muốn.
Bà chủ đọc xong, cười, nói tụi con bây giờ kỹ ghê. Tôi cũng cười lại. Bà ký. Tôi ký. Tôi chụp một bản để trong điện thoại, một bản dán ở góc bàn học. Tờ giấy đó không có giá trị pháp lý gì to tát trong đầu tôi, nhưng nó là thứ nhắc nhở hai bên mỗi lần bước vào phòng.
Mua thêm một cái khóa phụ và giấu đồ quan trọng cho gọn
Tôi ra tiệm tạp hóa đầu hẻm mua một cái khóa dây nhỏ, giá 35.000 đồng, cộng thêm một chốt cửa dán loại rẻ, tổng cộng khoảng 120.000 đồng. Cái chốt đó chỉ chống được bên ngoài đẩy vào chứ không chống được chìa khóa, nhưng nó giúp tôi an tâm hơn khi ở trong phòng.
Tôi cũng đổi thói quen để đồ. Trước đây tôi vứt laptop, ví, giấy tờ tùy thân lên mặt bàn ngay cửa ra vào. Sau khi tính lại, tôi dồn hết vào một ngăn tủ có khóa riêng. Trước tôi để 5 thứ rải rác quanh phòng, giờ còn 1 ngăn. Dọn xong, tôi thấy nhẹ người hơn hẳn, và mỗi lần bước vào phòng không còn cảm giác ai đó vừa xem qua đồ của mình.
Có một lần tôi mất thêm 10 phút để tìm chìa khóa ngăn tủ vì nhét kỹ quá. Tôi tự thấy mình hơi quá tay, nhưng vẫn giữ cách đó, vì an toàn hơn là tiện.
Đọc kỹ hợp đồng lại từ đầu, nhất là phần cọc và phần sửa chữa
Sau chuyện đó tôi mới ngồi đọc lại toàn bộ hợp đồng, lần này đọc chậm. Tôi để ý mấy mục về cọc, về việc báo trước khi chuyển đi, về việc ai sửa cái gì. Kinh nghiệm của tôi là đừng tin vào trí nhớ miệng, cứ đọc giấy. Và đừng ngại chụp lại hợp đồng ngay khi ký, để lúc cần tra thì có ảnh trong máy.
Tôi cũng bắt đầu hỏi thẳng lúc xem phòng: nếu cần vào phòng thì báo trước bằng cách nào, có phải báo trước bao lâu không, và khi mình đi vắng dài ngày thì sao. Mấy câu hỏi đó nghe có vẻ nhỏ, nhưng nó giúp tôi chọn được phòng phù hợp hơn ở lần chuyển trọ kế tiếp.
Điều tôi chưa ưng nhất là tôi vẫn chưa dám hỏi bà chủ về chuyện lỡ có mất đồ thì tính sao. Tôi biết đó là câu hỏi quan trọng, nhưng tôi vẫn chưa mở lời. Có lẽ lần tới tôi sẽ hỏi, trước khi đặt cọc, chứ không để tới lúc ở rồi mới hỏi.
Chuyển sang một phòng khác và giữ luôn cách làm mới
Cuối cùng tôi chuyển sang một phòng nhỏ hơn ở đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh, gần trường Đại học Giao thông Vận tải. Phòng cũ tôi ở quận Gò Vấp giá 2.800.000 đồng một tháng, phòng mới cao hơn chút, nhưng bù lại chủ trọ mới nhắn tin trước mỗi lần cần vào, và bà còn ghi rõ trong hợp đồng là sẽ gọi trước ít nhất 30 phút, trừ trường hợp cháy nổ hay rò điện.
Từ chỗ phải tự nhắc chủ trọ báo trước, giờ tôi chỉ cần nghe điện thoại là biết bà sắp lên. Tôi vẫn giữ cái khóa phụ, vẫn để đồ gọn trong ngăn tủ. Cảm giác được báo trước nó khác hẳn: tôi không còn phải giật mình mỗi khi nghe tiếng chìa khóa.
Nếu bạn đang ở trọ và gặp chuyện tương tự, thứ đầu tiên nên làm là bình tĩnh ghi lại sự việc, rồi nói chuyện thẳng thắn bằng giọng tôn trọng. Sau đó hãy đọc kỹ giấy tờ thuê trọ, hỏi rõ từng mục trước khi ký, và tự bảo vệ mình bằng những thứ nhỏ như khóa phụ hay một ngăn tủ riêng. Không cần phải gay gắt, chỉ cần rõ ràng ngay từ đầu, thì chuyện ở trọ nhẹ nhàng hơn nhiều.
Câu hỏi thường gặp
Chủ trọ tự mở cửa phòng khi tôi đang ngủ có vi phạm hợp đồng không?
Nếu hợp đồng ghi rõ phải báo trước khi vào phòng thì việc tự mở cửa là vi phạm thỏa thuận. Bạn nên chụp lại hợp đồng và nhắc khéo chủ trọ, hoặc yêu cầu ghi thêm điều khoản cụ thể nếu chưa có.
Làm sao để chủ trọ báo trước khi vào phòng?
Bạn có thể soạn một tờ giấy nhỏ ghi rõ mong muốn báo trước qua điện thoại hoặc Zalo, thời gian ít nhất 30 phút, và cả hai cùng ký. Cách này nhẹ nhàng nhưng hiệu quả, nhất là khi bạn giữ thái độ tôn trọng.
Tôi có nên mua khóa phụ cho phòng trọ không?
Có, một cái khóa dây nhỏ giá khoảng 35.000 đồng và chốt cửa dán khoảng 120.000 đồng là đủ. Tuy không chống được chìa khóa dự phòng của chủ trọ, nhưng nó giúp bạn an tâm hơn khi ở trong phòng và hạn chế việc bị đẩy cửa từ ngoài.
Đọc thêm: Phơi quần áo trong phòng trọ 12m2: cách tôi tiết kiệm chỗ và tiền điện
